14 Avenue Ronsard, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Ronsard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 205 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 203 mètres
Ventes au 14 Avenue Ronsard
Les 2 ventes au 14 Avenue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Ronsard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 14 Avenue Ronsard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Ronsard se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Ronsard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Ronsard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 14 Avenue Ronsard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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