7 Avenue Ronsard, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Ronsard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 207 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ronsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 7 Avenue Ronsard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ronsard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Ronsard se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Ronsard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Ronsard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 7 Avenue Ronsard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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