18 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°16 et de 19.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle.
29 niveaux - 124 logements - 1389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 36 mètres
- - Grenoble à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1851 mètres
- - Collège privé Bayard à 463 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 890 mètres
- - Ecole primaire Menon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 18 Avenue Saint Roch se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint Roch par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Saint Roch se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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