Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix Avenue Saint Roch par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Roch se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Roch à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Roch est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Roch
Les ventes enregistrées Avenue Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 150 mètres
- - Grenoble à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1963 mètres
- - Collège privé Bayard à 527 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 947 mètres
- - Ecole primaire Menon à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Roch
Adresses Avenue Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Roch, classées par tranches de numéros.
