2 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 048 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 1 935 € à 9 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Saint Roch, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 691 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 150 mètres
- Grenoble à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1963 mètres
- Collège privé Bayard à 527 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 467 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 503 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 947 mètres
- Ecole primaire Menon à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Saint Roch(2 729€)

6 Avenue Saint Roch(2 456€)

9 Avenue Saint Roch(2 466€)

11 Avenue Saint Roch(2 451€)

16 Avenue Saint Roch(2 483€)

18 Avenue Saint Roch(2 938€)

17 Chemin de Ronde(2 479€)

2 Rue du Souvenir(2 543€)

Prix du 2 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Avenue Saint Roch se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Roch se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Adieux, 38000 Grenoble(3,196 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble(2,990 €)

Chemin de Halage, 38000 Grenoble(3,243 €)

Chemin de Ronde, 38000 Grenoble(3,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.