63 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°65 et de 20.94 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 63 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Vercors à 839 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 460 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 600 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 320 mètres
Ventes au 63 Boulevard Clemenceau
Les 5 ventes au 63 Boulevard Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 63 Boulevard Clemenceau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Clemenceau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
