63 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°61 et de 14.89 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 63 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 116 mètres
- - Grenoble à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 362 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 276 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 124 mètres
Ventes au 63 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 63 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 63 Boulevard Gambetta se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Gambetta se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
