63 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°65 bis et de 11.58 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 116 mètres
- - Grenoble à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 362 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 276 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 124 mètres
Ventes au 63 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 63 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 63 Boulevard Gambetta se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Gambetta se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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