Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix Rue des Bons Enfants par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bons Enfants se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bons Enfants à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Bons Enfants est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Rue des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 232 mètres
- - Grenoble à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1349 mètres
- - Collège Champollion à 263 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général Champollion à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bons Enfants
Adresses Rue des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
