Rue Clot Bey, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clot Bey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clot Bey dans son marché local
Prix Rue Clot Bey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clot Bey se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clot Bey à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Clot Bey est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clot Bey
Les ventes enregistrées Rue Clot Bey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clot Bey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- - Grenoble à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1619 mètres
- - Collège Stendhal à 444 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général Champollion à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 280 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clot Bey
Adresses Rue Clot Bey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clot Bey, classées par tranches de numéros.
