22 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°24 et de 9.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 302 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle.
11 niveaux - 302 logements - 2514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 28 mètres
- - Grenoble à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2072 mètres
- - Collège privé Bayard à 349 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 678 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 117 mètres
Ventes au 22 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 22 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 22 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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