Rue Hébert, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hébert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hébert dans son marché local
Prix Rue Hébert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hébert se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hébert à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Hébert est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hébert
Les ventes enregistrées Rue Hébert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hébert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 44 mètres
- - Grenoble à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1703 mètres
- - Collège privé Bayard à 360 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 778 mètres
- - Ecole primaire Menon à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hébert
Adresses Rue Hébert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hébert, classées par tranches de numéros.
