8 Chemin Barral, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Barral, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Barral, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1526 mètres
- - Collège Vercors à 876 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 932 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1087 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 514 mètres
Ventes au 8 Chemin Barral
Une vente a été recensée au 8 Chemin Barral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Barral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Barral dans son marché local
Prix du 8 Chemin Barral par rapport à la voie
Sur Chemin Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 Chemin Barral se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Barral par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Barral se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 8 Chemin Barral à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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