12 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Isly, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°9 bis et du 8.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Vercors à 674 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 355 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 517 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Isly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Isly dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Isly par rapport à la voie
Sur Chemin d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Chemin d'Isly se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Isly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin d'Isly se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin d'Isly à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin d'Isly est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
