9 bis Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin d'Isly, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Vercors à 665 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 342 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin d'Isly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin d'Isly dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin d'Isly par rapport à la voie
Sur Chemin d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 9 bis Chemin d'Isly se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin d'Isly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin d'Isly se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin d'Isly à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin d'Isly est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
