7 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d'Isly, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 814 mètres
- - Collège Vercors à 650 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1041 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 322 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 484 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d'Isly, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d'Isly dans son marché local
Prix du 7 Chemin d'Isly par rapport à la voie
Sur Chemin d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 7 Chemin d'Isly se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d'Isly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin d'Isly se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin d'Isly à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin d'Isly est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
