8 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Isly, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 806 mètres
- - Collège Vercors à 642 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 313 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 475 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Isly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Isly dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Isly par rapport à la voie
Sur Chemin d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Chemin d'Isly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Isly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin d'Isly se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 8 Chemin d'Isly à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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