1 Chemin de Gordes, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gordes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Gordes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 105 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 85 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 157 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 425 mètres
- - école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gordes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gordes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gordes par rapport à la voie
Sur Chemin de Gordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 1 Chemin de Gordes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gordes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gordes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 1 Chemin de Gordes à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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