5 Chemin de Gordes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Gordes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Gordes, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 37 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 373 mètres
- - école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA à 176 mètres
Ventes au 5 Chemin de Gordes
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Gordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Gordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Gordes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Gordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Gordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Gordes dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Gordes par rapport à la voie
Sur Chemin de Gordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 Chemin de Gordes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Gordes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Gordes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Gordes à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Gordes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
