35 Chemin de Halage, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Halage, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin de Halage, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 42 logements - 1 local - 46 parkings - 2203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 677 mètres
- - Grenoble à 2290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2628 mètres
- - Collège privé Bayard à 1029 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 496 mètres
Ventes au 35 Chemin de Halage
Les 9 ventes au 35 Chemin de Halage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 35 Chemin de Halage se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Halage par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Halage se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin de Halage
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Chemin de Halage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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