15 bis Chemin de l'Église, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin de l'Église, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin de l'Église, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 32 parkings - 673 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 307 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 248 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1199 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 311 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 199 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 54 mètres
Ventes au 15 bis Chemin de l'Église
Les 3 ventes au 15 bis Chemin de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin de l'Église, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin de l'Église dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin de l'Église par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 15 bis Chemin de l'Église se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin de l'Église par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin de l'Église se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin de l'Église à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin de l'Église est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
