Rue Leroy, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leroy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leroy dans son marché local
Prix Rue Leroy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leroy se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leroy à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Leroy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leroy
Les ventes enregistrées Rue Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 114 mètres
- - Grenoble à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 352 mètres
- - Collège Charles Munch à 394 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 156 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leroy
Adresses Rue Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leroy, classées par tranches de numéros.
