Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay Lussac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay Lussac
Les ventes enregistrées Rue Gay Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 143 mètres
- - Grenoble à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 379 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 280 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 268 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay Lussac
Adresses Rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
