13 bis Chemin de Ronde, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et du 0.43 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin de Ronde, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 460 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 836 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 13 bis Chemin de Ronde se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Ronde par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin de Ronde se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin de Ronde à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin de Ronde est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
