2 Chemin Joseph Brun, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Joseph Brun, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Joseph Brun, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Valmy.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 1082 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 907 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1282 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Joseph Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Joseph Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Joseph Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Joseph Brun, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Joseph Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Joseph Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Joseph Brun dans son marché local
Prix du 2 Chemin Joseph Brun par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Chemin Joseph Brun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Joseph Brun par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Joseph Brun se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 2 Chemin Joseph Brun à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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