26 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Meney, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Abry.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1092 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 592 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 528 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Meney
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Meney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Meney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Meney, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Meney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Meney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Meney dans son marché local
Prix du 26 Chemin Meney par rapport à la voie
Sur Chemin Meney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 26 Chemin Meney se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Meney par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Meney se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 26 Chemin Meney à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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