40 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Meney, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.15 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Abry.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1163 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 502 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 464 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Meney
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Meney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Meney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Meney, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Meney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Meney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Meney dans son marché local
Prix du 40 Chemin Meney par rapport à la voie
Sur Chemin Meney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 40 Chemin Meney se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Meney par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Meney se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
