1 bis Chemin Villebois, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Villebois, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Villebois, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 739 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1133 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Villebois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Villebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Villebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Villebois, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Villebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Villebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Villebois dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Villebois par rapport à la voie
Sur Chemin Villebois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 bis Chemin Villebois se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Villebois par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin Villebois se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Villebois à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Villebois est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
