7 Cour des Mômes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Mômes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour des Mômes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche.
1 niveau - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 943 mètres
- - Collège Champollion à 367 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Lycée général Champollion à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 198 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Mômes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Mômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Mômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Mômes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Mômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Mômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Mômes dans son marché local
Prix du 7 Cour des Mômes par rapport à la voie
Sur Cour des Mômes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Cour des Mômes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Mômes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Mômes se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour des Mômes à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Cour des Mômes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
