161 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°176 bis et de 4.12 % à celui du n°161 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 6 locaux - 1 parking - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 139 mètres
- - Grenoble à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2357 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 867 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général international Europole à 881 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 454 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 156 mètres
Ventes au 161 Cours Berriat
Les 3 ventes au 161 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 161 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 161 Cours Berriat se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Cours Berriat se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 161 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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