45 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°56 et de 4.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 136 mètres
- - Grenoble à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1578 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 285 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 300 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 189 mètres
Ventes au 45 Cours Berriat
Les 3 ventes au 45 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 45 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 45 Cours Berriat se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Berriat se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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