56 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours Berriat, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 137 mètres
- - Grenoble à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 291 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 291 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 199 mètres
Ventes au 56 Cours Berriat
Les 9 ventes au 56 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 56 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 56 Cours Berriat se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours Berriat se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
