2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 et de 9.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jaurès-Vallier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 9 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1033 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 306 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 532 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 466 mètres
Ventes au 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle
Les 9 ventes au 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération et du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de la Libération et du Général de Gaulle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
