Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Bouchayer se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Bouchayer à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Bouchayer est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Bouchayer
Les ventes enregistrées Rue Joseph Bouchayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Bouchayer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 294 mètres
- - Grenoble à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1039 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 691 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 197 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Bouchayer
Adresses Rue Joseph Bouchayer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Bouchayer, classées par tranches de numéros.
