Rue Capitaine Belmont, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Belmont, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Belmont dans son marché local
Prix Rue Capitaine Belmont par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Belmont se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Belmont à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Belmont est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Belmont
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Belmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Belmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 327 mètres
- - Grenoble à 2812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1584 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 415 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 352 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 683 mètres
- - Ecole primaire Libération à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Belmont
Adresses Rue Capitaine Belmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Belmont, classées par tranches de numéros.
