45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 987 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 666 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 434 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 166 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 154 mètres
Ventes au 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle
Les 9 ventes au 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération et du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours de la Libération et du Général de Gaulle se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
