40 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 34 mètres
- - Grenoble à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 412 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 40 Cours Jean Jaurès
Les 4 ventes au 40 Cours Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 40 Cours Jean Jaurès se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Jean Jaurès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Jean Jaurès se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Cours Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours Jean Jaurès
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Bruno DALMAIS
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