Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix Rue Étienne Marcel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Marcel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Marcel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Marcel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Marcel
Les ventes enregistrées Rue Étienne Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 54 mètres
- - Grenoble à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1385 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 264 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 466 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Marcel
Adresses Rue Étienne Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Marcel, classées par tranches de numéros.
