Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Rue Étienne Marcel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix Rue Étienne Marcel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Marcel se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Marcel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Marcel est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Marcel
Les ventes enregistrées Rue Étienne Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 51 mètres
- - Grenoble à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1416 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 228 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 463 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Marcel
Adresses Rue Étienne Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Marcel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Étienne Marcel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 300 € au Rue Étienne Marcel à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis