52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 262 € à 3 265 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°50 mais supérieur de 13.26 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 79 mètres
- Grenoble à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 342 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 312 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 223 mètres

Ventes au 52 Cours Jean Jaurès

Les 4 ventes au 52 Cours Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

255 000 €(2 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.87 m²

52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

30 juin 2023

87 000 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.1 m²

52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

4 août 2022

252 950 €(2 409 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105 m²

52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

12 novembre 2019

142 500 €(3 087 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.16 m²

52 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 52 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 52 Cours Jean Jaurès se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Jean Jaurès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Jean Jaurès se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,843 €)

Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble(2,390 €)

Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble(2,706 €)

Rue Général Janssen, 38000 Grenoble(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.