63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 252 € à 3 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°61 et de 20.41 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 58 mètres
- Grenoble à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1330 mètres
- Collège Fantin-Latour à 320 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 485 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 206 mètres

Ventes au 63 Cours Jean Jaurès

Les 3 ventes au 63 Cours Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

225 000 €(2 296 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

29 juin 2023

173 000 €(2 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

4 novembre 2019

150 000 €(2 297 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.31 m²

63 Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Cours Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 63 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 63 Cours Jean Jaurès se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Cours Jean Jaurès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Cours Jean Jaurès se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.51 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,843 €)

Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble(2,390 €)

Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble(2,706 €)

Rue Général Janssen, 38000 Grenoble(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 63 Cours Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 63 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.