9 Place André Malraux, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 463 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place André Malraux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°7 et de 17.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 9 Place André Malraux, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de l'Isère à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 97 mètres
- Grenoble à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1023 mètres
- Collège Champollion à 352 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 321 mètres
- Lycée général Champollion à 484 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place André Malraux(2 876€)

5 Place André Malraux(2 874€)

3 Place André Malraux(3 259€)

2 Rue du 4ème Régiment du Génie(1 884€)

1 Rue du 4ème Régiment du Génie(1 739€)

4 Rue du 4ème Régiment du Génie(1 811€)

4 bis Rue du 4ème Régiment du Génie(1 879€)

8 Boulevard Maréchal Lyautey(3 360€)

Prix du 9 Place André Malraux dans son marché local

Prix du 9 Place André Malraux par rapport à la voie

Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Place André Malraux se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place André Malraux par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place André Malraux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.46 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Combattants d'Afrique du Nord, 38000 Grenoble(2,040 €)

Allée du Jardin Hoche, 38000 Grenoble(3,334 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 38000 Grenoble(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.