2 Place de l'Étoile, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de l'Étoile, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 12 locaux - 4 parkings - 1488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 116 mètres
- - Grenoble à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 205 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général Stendhal à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 2 Place de l'Étoile
Les 7 ventes au 2 Place de l'Étoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Étoile dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Place de l'Étoile se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Étoile par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Étoile se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Étoile
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'Étoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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Bravis Immobilier
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