Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lesdiguières se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lesdiguières à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Lesdiguières est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lesdiguières
Les ventes enregistrées Rue Lesdiguières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lesdiguières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 35 mètres
- - Grenoble à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1390 mètres
- - Collège Stendhal à 141 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général Stendhal à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lesdiguières
Adresses Rue Lesdiguières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lesdiguières, classées par tranches de numéros.
