3 Place de l'Étoile, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Étoile, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place de l'Étoile, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 137 mètres
- - Grenoble à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1291 mètres
- - Collège Stendhal à 215 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général Stendhal à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Ventes au 3 Place de l'Étoile
Les 5 ventes au 3 Place de l'Étoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Étoile dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Place de l'Étoile se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Étoile par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Étoile se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de l'Étoile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de l'Étoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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