1 Place de la Commune de 1871, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 1 588 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Commune de 1871, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 901 mètres
- - Collège Vercors à 272 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 377 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 651 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Commune de 1871, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 1 Place de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Place de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Place de la Commune de 1871 se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Commune de 1871 par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Commune de 1871 se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Commune de 1871 à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Commune de 1871 est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
