Rue Dupleix, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupleix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupleix dans son marché local
Prix Rue Dupleix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupleix se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupleix à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Dupleix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupleix
Les ventes enregistrées Rue Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 102 mètres
- - Grenoble à 2767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 833 mètres
- - Collège Vercors à 186 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1668 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 290 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 604 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupleix
Adresses Rue Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupleix, classées par tranches de numéros.
