3 Place Jacqueline Marval, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacqueline Marval, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacqueline Marval, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 218 mètres
- - Grenoble à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1115 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 220 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée général Champollion à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 215 mètres
Ventes au 3 Place Jacqueline Marval
Les 3 ventes au 3 Place Jacqueline Marval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Marval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacqueline Marval, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Marval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Marval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacqueline Marval dans son marché local
Prix du 3 Place Jacqueline Marval par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline Marval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Place Jacqueline Marval se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacqueline Marval par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacqueline Marval se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacqueline Marval à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacqueline Marval est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
