Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Pradel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Pradel dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Pradel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Pradel se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Pradel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Pradel est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Pradel
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Pradel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Pradel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 191 mètres
- - Grenoble à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 246 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée général Champollion à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Pradel
Adresses Rue Jean Baptiste Pradel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Pradel, classées par tranches de numéros.
