2 Place Jean Racine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 460 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Place Jean Racine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 852 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 568 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 781 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Racine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Racine par rapport à la voie
Sur Place Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Place Jean Racine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Racine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Racine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
