11 Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 32.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 911 mètres
- - Collège Vercors à 253 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 686 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Laurent Bonnevay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Laurent Bonnevay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Laurent Bonnevay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Laurent Bonnevay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 11 Place Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Place Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 11 Place Laurent Bonnevay se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Laurent Bonnevay par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Laurent Bonnevay se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Laurent Bonnevay à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 Place Laurent Bonnevay est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
