Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Rivail dans son marché local
Prix Rue Charles Rivail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Rivail se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Rivail à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Charles Rivail est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Rivail
Les ventes enregistrées Rue Charles Rivail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Rivail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 155 mètres
- - Grenoble à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1113 mètres
- - Collège Vercors à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1992 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 398 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 932 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Rivail
Adresses Rue Charles Rivail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Rivail, classées par tranches de numéros.
